29 Kasım 2021 Pazartesi günü, İBB iştirakleri Kiptaş, İstanbul İmar A.Ş. ve Bimtaş tarafından hayata geçirilen “İstanbul Yenileniyor” projesinin mobil aracı, halkı bilgilendirmek üzere Bakırköy Cumhuriyet Meydanı’ndaydı.
Bakırköy Kentsel Dönüşüm Dayanışma Platformu olarak, mobil aracı ziyaret ederek, araç sorumlusu Öznur Hanım’dan, proje detaylarıyla ilgili bilgi aldık.
Aldığımız bilgileri şu şekilde özetleyebiliriz:
1- Proje, vatandaşı doğru bilgilendirmek, kandırılmasının önüne geçmek ve yerinde dönüşümün en uygun maliyetle gerçekleştirilmesini sağlamak amacıyla hayata geçirilmiş.
2- Yerinde dönüşüm, Kiptaş garantörlüğünde gerçekleştiriliyor.
3- Kiptaş’ın anlaşmalı olduğu, belirli kriterleri sağlayan bir müteahhit havuzu var. Tek tek binaların yerinde dönüşümü, ilgili müteahhitler tarafından gerçekleştiriliyor. Ancak kat maliklerinin muhatabı sadece Kiptaş, müteahhitler değil.
4- Kiptaş bir kamu iştiraki olduğu için kar amacı yok ve bazı harçları ödemiyor. Finansman sıkıntısı da olmadığından, yerinde dönüşümü en uygun maliyet fiyatlarıyla gerçekleştirebiliyor.
5- Kaba inşaatın getirdiği minimum maliyet tüm ilçe ve mahallelerde aynı. Ancak ilçe ve mahallenin bulunduğu segmente göre, talepler değişkenlik gösterdiğinden, maliyetler de değişiyor. Segmentler genel olarak; düşük, orta ve yüksek segment şeklinde 3’e ayrılıyor. Bakırköy, orta segment kabul ediliyor.
6- Kiptaş, başvuru sonrası, 3 hafta içinde başvuruya geri dönüş sağlamaya çalışıyor. Geri dönüşler, başvuru sırasına göre yapılıyor. Ancak çok riskli bir bina olması durumunda, ilgili başvuruya öncelik sağlanabiliyor.
7- Projeye başvuran hem devletin verdiği kira yardımından, hem de Kiptaş’ın anlaşmalı olduğu bankaların düşük faizli konut kredisinden yararlanabiliyor.
8- Uzlaşma aşamasında, 3’te 2 çoğunluğu sağlamak kat maliklerine ait. Uzlaşma sağlanmadan bina yıkılmıyor.
9- Başvurular, ilgili binanın bulunduğu mahallenin meri imar planı üzerinden değerlendirmeye alınıyor.
10- Uzlaşma sağlandıktan sonra, Kiptaş, 18 ay içinde inşaatı bitirme taahhüdü veriyor.
Öznur Hanım’a verdiği detaylı bilgiler için teşekkür ederek, platformumuzun taleplerinden birinin daha İBB tarafından hayata geçirilmesinden duyduğumuz memnuniyeti ifade edip, kendisine, bugüne kadar yaptığımız çalışmaları özetleyen bir dosya takdim ettik ve platform üyelerimizi gönül rahatlığıyla projeye yönlendirdiğimizi söyledik.
Başvuru, teklif ve uzlaşma aşamalarının yer aldığı özet broşürü aşağıda bulabilir, daha ayrıntılı bilgi almak için “www.istanbulyenileniyor.com” adresini ziyaret edebilir veya “444 06 04” numaralı telefonu arayabilirsiniz.
Bakırköy’de riskli binaların yenilenmesi hızlanıncaya kadar, mücadelemiz devam edecek.
Bize yazın, platforma katılın…
“DEPREM YAKIN, MAHALLEMDE YAŞAMAK HAKKIM!”
